Ваш страх
«Я не понимаю, какие документы проверять и на что смотреть»
Моё решение
Я провожу юридический аудит каждого объекта «с чистого листа»: проверяю долги, обременения и историю собственности
Брокер по сопровождению сделок с недвижимостью
Устали бояться, что вас обманут при покупке квартиры? Я проверяю каждый документ так, как будто покупаю её для себя
Получите 100% юридическую чистоту сделки и спокойствие на всех этапах — без головной боли и сложного языка
Знакомая ситуация?
Вы смотрите квартиры, читаете документы, пытаетесь разобраться в терминах. А где-то в голове сидит страх: «А вдруг там обременение? А вдруг я переплачу? А вдруг меня обманут?»
- Юридическая проверка каждого документа
- Бесплатные консультации
- Пошаговое сопровождение
Получить бесплатную консультацию Ответ в течение 15 минут
Мирослав Ермиков
• 100+ успешных сделок
10+ лет опыта в недвижимости
Я знаю, о чём вы молчите
Вы уже месяц смотрите объявления. Сравниваете, считаете, переживаете — и при этом не понимаете, кому на этом рынке вообще можно доверить крупную покупку.
Не знаете, кому доверять на этом рынке
Агентства меняются каждый год, риелторы обещают одно, а делают другое. И вы не понимаете — где профессионал, а где просто продавец воздуха.
Боитесь пропустить юридическую ловушку
Обременение, прописанные несовершеннолетние, двойная продажа, банкротство, долги по ЖКХ — сценарии, в которых вы теряете и квартиру, и деньги.
Теряетесь в терминах — задаток, аванс, ДКП, ПДКП
Каждое слово звучит как крючок. Одна неправильная формулировка в договоре — и вы уже не покупатель, а жертва.
Чувствуете, что вас хотят «развести» или «впарить»
Скрипты, манипуляции, искусственная срочность. Каждая встреча с риелтором ощущается как допрос, где вы — главный подозреваемый.
А ещё вы слышали истории, как люди теряли квартиры и деньги. И теперь вы думаете: «А может, не стоит вообще связываться?»
Знакомо? Вы не одиноки. Именно поэтому я работаею иначе.
Мои клиенты тоже боялись. Вот что их пугало
Разбираю каждый страх по пунктам и показываю, как именно я закрываю его на практике.
Ваш страх
«Боюсь, что меня обманут или впарят квартиру с проблемами»
Моё решение
Я проверяю объект так, как будто покупаю его для себя. Отвечаю за чистоту сделки
Ваш страх
«Я потеряю деньги, если что-то пойдёт не так»
Моё решение
Сопровождаю сделку от консультации до ключей. Никаких скрытых рисков — только полная проверка
Ваш страх
«Риелторы говорят на сложном языке, я ничего не понимаю»
Моё решение
Объясняю каждый шаг простыми словами. «Задаток» и «аванс» — теперь вы будете знать разницу
Ваш страх
«Я не знаю, сколько реально стоит моя квартира»
Моё решение
Делаю бесплатную оценку на основе аналитики рынка и своего 10-летнего опыта
Все 5 страхов — типовые. У меня есть готовое решение по каждому. Расскажите о своей ситуации — разберу её бесплатно на первой встрече.
Записаться на консультацию Мой подход Я живу недвижимостью с 15 лет.
Я живу недвижимостью с 15 лет.
Вот что я делаю для вас
Моя система проста и понятна. Я не «впариваю» — я проверяю, объясняю и защищаю.
1 Шаг 1
Бесплатная консультация
Разбираю вашу ситуацию и отвечаю на все вопросы
2 Шаг 2
Аудит объекта
Юридическая проверка каждого документа
3 Шаг 3
Оценка и аналитика
Определяю реальную рыночную стоимость
4 Шаг 4
Сопровождение сделки
Переговоры, договор, регистрация — до конца
5 Шаг 5
Результат
Чистая сделка и готовое жилье Ваше
Что делаю
Бесплатная консультация — разбираю вашу ситуацию, отвечаю на вопросы
Клиент понимает свои варианты, перестаёт бояться
Что делаю
Аудит объекта — юридическая проверка каждого документа
Уверенность, что нет подвоха
Что делаю
Оценка и аналитика — определяю реальную рыночную стоимость
Клиент не переплачивает и не продешевит
Что делаю
Сопровождение сделки — веду до самого конца: переговоры, договор, регистрация
Просто подписывает документы и получает ключи
Что делаю
Результат — вы получаете чистую сделку и готовый дом
Счастливый переезд и спокойствие
Личный опыт в недвижимости
Мне доверяют, потому что я сам прошёл этот путь
Я знаю недвижимость не только по красивым презентациям. За каждым советом — годы работы, десятки сделок и личный опыт покупателя.
Мой путь
В недвижимости я с 15 лет — начинал в мамином агентстве. Затем окончил ГУУ по направлению «Управление проектом» и ещё на последнем курсе пришёл агентом службы показов в НДВ. Дальше были «Домашний», «Хорошевский», Wave и Slava, должности старшего менеджера, руководителя отдела продаж. Сейчас я коммерческий директор.
Посмотреть достижения Без сложных терминов и пустых обещаний
Коммерческий директор Жилая недвижимость · Москва
10+ лет внутри рынка
Знаю рынок изнутри
10+ лет в недвижимости
100+ проведённых сделок
20+ запущенных и развитых проектов
Не просто продаю объекты — понимаю весь процесс
От первого анализа проекта до регистрации, ипотеки и получения ключей. Я был по обе стороны сделки.
Что я делал
Проекты с нуля и отделы продаж из кризиса
Запускал жилые комплексы, выстраивал продажи, создавал ценообразование и помогал отделам выходить на сильные показатели.
- Выводил нулевые отделы продаж в топ
- Делал ценообразование жилых комплексов
- Запускал проекты с чистого листа, разрабатывал с нуля финансовые модели жилых комплексов, формировал базовую стоимость квадратного метра
- Строил планы продаж на несколько лет, формировал долгосрочные планы продаж несколько лет для максимизации выручки и маржинальности проектов.
20 достижений, которые работают на вашу безопасность
Практические навыки, которые помогают видеть риски заранее и принимать решения без лишних эмоций.
- 10+ лет в недвижимости
- Всегда в ТОПе продаж как менеджер
- Вывел нулевые отделы продаж на лучшие показатели
- Прописывал ценообразование жилых комплексов
- Запускал проекты с нуля
- Знаю всё: ДКП, ПДКП, регистрационные действия, ЭЦП, маткапитал. Знаю все риски и юридические тонкости в недвижимости
- Делаю аналитические отчёты и прогнозы
- Строил планы продаж на несколько лет
- Понимаю маркетинг и сквозную аналитику
- Создаю коммерческие предложения для партнёров
- Веду Telegram-канал с аналитикой
- Провожу бесплатные консультации, которые меняют картину мира клиентов
- Проводил разные сделки, и с маткапиталом, и с долями, и по брачному договору, договору дарения, наследство и другие сделки
- Провожу юридический аудит объектов
- Проверяю долги и обременения
- Сопровождаю от консультации до ключей
- Работаю и с новостройками, и со вторичкой
- Помогаю с ипотекой
- Клиенты возвращаются и рекомендуют меня
- Честен, даже когда правда неприятна
Моя задача — сделать ваш путь понятнее
Я не обещаю, что покупка/продажа недвижимости будет простой. Я помогаю сделать её прозрачной: объяснить каждый шаг, найти слабые места и принять решение, о котором не придётся жалеть.
Выберите свой вариант. Всё просто и понятно
Прозрачные условия, фиксированная стоимость и полное сопровождение на каждом этапе — от первой консультации до получения ключей.
Первичная консультация
Отвечу на все вопросы, разберу вашу ситуацию и предложу оптимальный план действий.
Стоимость Бесплатно
Оценка стоимости
Определю реальную рыночную цену на основе аналитики, сравнений и текущего спроса.
Стоимость Бесплатно
Подбор новостройки
Полное сопровождение: от консультации и подбора до оформления и получения ключей.
Стоимость Бесплатно
Подбор вторички
Полное сопровождение сделки плюс юридическая проверка объекта и документов.
Стоимость от 2% от стоимости объекта
Правовое сопровождение
Проверка документов, подготовка ДКП, сопровождение регистрации права собственности.
Стоимость от 50 000 ₽
Координация продажи
Полный цикл продажи вашего объекта: от подготовки и продвижения до закрытия сделки.
Стоимость 3% от стоимости объекта
Стоимость каждой услуги рассчитывается индивидуально в зависимости от сложности и объекта. Точную сумму назову после бесплатной консультации.
Мой подход
Почему со мной это работает, а прошлые попытки — нет?
Многие брокеры говорят: «Я найду вам квартиру». И всё. Дальше — тишина.
Я делаю иначе — у меня есть система, которая называется «7 принципов чистой сделки».
За каждой сделкой стоит не просто квадратный метр — это семья, мечта, новая глава жизни. И относиться к этому как к «транзакции» я не умею и не хочу.
Проверяю, а не верю
Каждый документ — под микроскопом. Я не доверяю словам «там всё чисто», я проверяю сам.
Объясняю, а не запутываю
Простым языком, без терминов. Чтобы вы понимали каждый шаг, а не кивали умному брокеру.
Беру ответственность, а не перекладываю
Я отвечаю за сделку как за свою. Без «это не ко мне» и «разбирайтесь сами».
Сначала ценность, потом деньги
Бесплатные консультации — мой способ сказать: «Я здесь, я готов помочь». Сначала — результат.
Клиент — не сделка, а человек с историей
За каждой сделкой — семья, мечта, новая глава жизни. Я это вижу и помню.
Говорю правду, даже если она не нравится
Ложь стоит людям квартир. Лучше честное «нет» сейчас, чем дорогой провал потом.
Живу недвижимостью
Это не работа, это моя жизнь. Я знаю рынок изнутри, а не по чужим отчётам.
Гарантия спокойствия
Если принцип нарушен — сделка для меня не состоится. Репутация дороже комиссии.
Готовы проверить принципы на своей сделке?
Бесплатная консультация — это не «впаривание», а разговор по существу. 20 минут, после которых вы поймёте, подхожу ли я вам.
Записаться на бесплатную консультацию Без обязательств
Они боялись — но доверились. И не пожалели
Реальные истории людей, которые прошли сделку со мной — спокойно, безопасно и с результатом лучше, чем ожидали.
Лица скрыты по просьбе клиента
Покупка · первая квартира
★ ★ ★ ★ ★
Мирослав помог нам купить первую квартиру. Мы ничего не понимали, но он объяснил всё по шагам. Теперь мы спим спокойно.
Лицо скрыто по просьбе клиента
Продажа · вторичка
★ ★ ★ ★ ★
Продал свою квартиру через Мирослава за месяц. Думал, будет дольше. И цена — выше рынка.
Бесплатная консультация
Остался только один шаг
Напишите мне прямо сейчас — и получите бесплатную консультацию без обязательств. Я отвечу на все вопросы, разберу вашу ситуацию и покажу, что сделка с недвижимостью может быть не страшной.
- Позвонить напрямую +7 925 888-99-91
- Telegram @MiroslavErmikov
- WhatsApp Написать в WhatsApp
Написать в Telegram Отвечу в течение 15 минут
Онлайн · готов ответить
100+ сделок проведено
Только сегодня
Бонус для тех, кто напишет сегодня
При заказе полного сопровождения сделки вы получаете:
До конца акции осталось:
00 часов
00 минут
00 секунд
-
Бесплатный чек-лист
«Как проверить квартиру перед покупкой» — 30 пунктов, которые я проверяю лично
-
Бесплатная консультация по ипотеке
Какой банк выбрать и как не переплатить — разбор вашей ситуации. Поможем получить одобрение по ипотеке
Связаться со мной
Готовы к сделке без страха и рисков?
Напишите мне в Telegram или WhatsApp. Я отвечу в течение 15 минут.
